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厦门发布存量房交易资金监管方法 7月1日起执行

来源:未知 作者:木木 2017-06-15 21:12
6月13日,厦门国土资源局官网表露,为维护该市房地产市场交易秩序,规范存量房交易资金监视管理,维护交易当事人合法权利,保障存量房交易资金平安,厦门市国土资源与房产管理局、人民银行厦门市中心支行共同拟定了《厦门市存量房交易资金监管办法》。

6月13日,厦门国土资源局官网披露,为维护该市房地产市场交易秩序,规范存量房交易资金监督管理,保护交易当事人合法权益,保障存量房交易资金保险,厦门市国土资源与房产管理局、人民银行厦门市中心支行共同拟定了《厦门市存量房交易资金监管办法》。



观点地产新媒体查阅,措施中所称的存量房,是指坐落在厦门市国有土地上的已获得的权属证书的房屋;存量房交易资金,是指存量房所有人与买受人签署的存量房交易合同中约定的除定金以外的房价款(包含贸易贷款和公积金贷款)。



厦门市国土资源与房产管理局委托厦门市住房置业担保有限公司详细负责厦门市存量房交易资金监管工作。



对于不选择交易资金监管的,应当签订交易资金自行划转申明,并自行承当交易过程中产生的资金危险。



交易保证机构应在商业银行设立存量房交易结算资金专用存款账户。存量房交易资金在专用账户滞留期间依照银行同期活期贮备储藏,蕴藏利率盘算利息,利息伴随监管房价款支付给收款人。

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房地产经纪机构及其余从业职员在从事经纪运动过程中,应当主动向交易当事人提示选择交易保障机构的资金管理服务。



该方法自2017年7月1日起执行,有效期为五年,原《关于增强我市存量房交易结算资金治理有关问题的告诉》同时废止。

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