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定制家居迎发展机会 百亿级巨头或将浮出水面

来源:未知 作者:木木 2017-08-09 17:47
受近年房地产去库存、二胎放开以及城镇化加速等政策影响,房地产市场将坚持安稳增长。家居行业属消费范畴,受经济发展状况、城镇化过程、居民收入等因素影响大,与房地产行业的周期变化存在相关性。


  受近年房地产去库存、二胎放开以及城镇化加速等政策影响,房地产市场将保持平稳增长。家居行业属消费领域,受经济发展状况、城镇化进程、居民收入等因素影响大,与房地产行业的周期变化存在相关性。业内人士预测,定制家居行业将迎“井喷”,百亿级巨头将浮出水面。


  未来几年家具行业仍将持续增长


  受近年房地产去库存、二胎放开以及城镇化加速等政策影响,房地产市场将保持平稳增长。家具行业属消费领域,受经济发展状况、城镇化进程、居民收入等因素影响大,与房地产行业的周期变化存在相关性。受房屋销售、交付应用与装修的时间差影响,一般家具销售滞后房屋销售半年到一年左右。从2015年下半年开始,上游房地产行业重新恢复高速增长,2016年全国商品房施工及峻工面积停止四年负增长,各主要大中城市的地产去化效果远超预期。


  未来市场消费主力将是中西部地区,二三线城市,中小 城镇快捷城市化市民化的新增需求及东部地区的中高端消费升级;25-35岁的城市新居民将是新的“金矿”。


  家具产业集群将适度分散及扩散


  传统的珠三角、长三角、环渤海、西南家具产地集群会适度疏散及扩散。尤其是珠三角、长三角、京津地区对环保、税收等综合斟酌,纷纷“腾笼换鸟”。外加土地、租金、人工本钱的急剧回升及市场因素,新的一轮产业会聚将会大批向中西部地域甚至向东南亚转移集中。湖北潜江、红安、监利;河南信阳、兰考、原阳;河北正定、廊坊;辽宁庄河、彰武;安徽六安;江西南康等地,众多专业的家具产业园近年纷纷崛起。


  百亿级巨头将渐渐浮出水面


  “41家”,这是目前家居行业上市企业的数目。仅2017年以来,家居行业就有6家家居企业上市。大家居产业拥有4万亿的市场规模,没有一家企业过百亿营收的历史终将结束。


  众多十亿级企业纷纷发力多品牌,多品类,多渠道,如顾家沙发,开始软床及床垫产品,配套产品如茶几、餐桌等通过与主打产品统一销售,2016年还正式成立顾家定制,一站式服务版图日趋完善。


  曲美实现营业收入16.6亿元,同比增长32.52%。曲美“设计”、“营销”并重,曲美着力打造线上线下一体化OAO销售渠道平台,晋升渠道内生增长动力,八大生活馆产品改型定制。


  美克家居的多品牌战略也备受关注。2016年,美克家居实现营业收入34.67亿元,同比增加21.26%,主要由于国内零售业务收入较上年同期增长。实际上,美克家居已经不知足零售商的身份,正竭力实行多品牌发展战略。


  去年宜华家居实现营收57亿,增长24.14%。在品类上,宜华除了通过全资收购世界沙发大师华达利进入软体家具市场,也增资参股沃棣家居和控股多维尚书切入定制家具行业。宜华正从家具?家居?整体家转型,打造Y+泛家居生态圈,其大家居全产业链布局也持续落地。


  全屋定制家居领导品牌维意定制,近年来引起行业广泛关注。资料显示,维意定制所属集团近年营收连续上涨,2014年到2016年实现营业收入分离为19.12亿元、30.87亿元和40.26亿元,年均增幅在45%以上,远远高于行业增速。被以为最可能逾越百亿门槛的家具定制企业。


  同时以前认为的外行的巨头们,纷纷进军家居行,分食行业大蛋糕。碧桂园要生产家具(运动、民用、酒店、固装)、地板(强化、实木、复合)、橱柜、卫浴柜、衣柜等成品家居用品。小米早在2013年开始行动的小米智能家居,与华润置地、金地等地产商协作,小米智能家居系列产品将进入配合地产贸易主的家庭。曲美与海尔合作做定制家居;科天集团进军泛家居行业;雷士照明成立泛家居事业部,试图整合大家居版块等等。


  定制家居井喷,全屋定制家居将暴发增长


  今年举办的2017年第19届广州建博会,发展期间39万平方米的展馆变成了人海,人满为患。最大的亮点就是中国定制产业井喷了,简直所有的场馆都与定制有关联。通过新型的软件设计,使用自主家具空间设计软件,VR系统以及一键产品信息生成系统相联合,用户在空间设计后,立刻就能够通过VR系统720度全景观看未来寓居空间的真实环境。方案肯定后,即可快速生成家具、地板、饰品等一系列产品信息清单,下单后各个产品的制造商会疾速备货,实现一键式休会型快速定制家居消费。


  近年来最早涉足定制的企业,无疑获得了先发优势。他们往往从单个品类如衣柜、厨柜、木门等细分市场入手,纷纷进行全品类扩大,直到全屋定制;从单品家具供给商向整体、系统解决计划供给商转变,为消费者提供“设计+产品+服务”一站式的解决方案。


  “这是企业升级的表示,也是全屋定制大热的表现,按此情形看来,定制家装在五年内还是家具行业的主角。”专家指出,市场竞争剧烈,谁先把握先机,谁就能取得良好发展。


  新模式新渠道纷纷兴起


  让人印象深入的2016年淘宝“双11”购物节,家居业当天完成1207亿的销售额。林氏木业当天卖了6.1个亿。这是多么惊人的数字。除专门的电商家具销售平台外,一些品牌也开始专门成立本人的网络销售部门,希望在移动互联的时代分得一杯羹。互联网正带给我们一个崭新的生活方式,而谁能掌握这一方式,谁将成为最后的赢家。


  随着科技发展,“智能”已经成为一种生活方式和社会潮流,和当年智能手机的遍及一样,家具行业也开端注重用户需求并紧跟社会潮流,涉足智能家居的研发,在为生活带来方便的同时,也增加企业在市场的竞争力。包含小米、海尔等厂商也正在向智能家居移步。


  智能化家居市场在2011年后就有了显著增长的势头;到2014年,大量厂商已开始密集布局智能家居;2017年开始,智能家居企业数量仍在大幅增加。


  中产阶层崛起,入口及中高端家具潜力伟大,“大城市+好卖场+好血统+好设计”就能卖出天价出来。


  环保话题备受关注,零醛无毒家具大有市场。这几年生态恶化、雾霾等环境问题日益严重,环保已然成为大家热议的话题,该话题也引发了消费者对环保家具的关注。


  传统的市场渠道在城市商圈,在家具卖场。现在及以后将会有越来多的企业和产品会涌现在线上,以及购物中心、社区、楼盘、样板间、家装公司、电视购物、独立直营店。


  新工艺将转变传统生产模式?


  随着家具的工业化批量生产,先进的家具制造技巧正在利用数字化掌握技术、新的传感技术如激光丈量及新的机械技术,进步加工效率和加工精度。在锯、刨、钻、贴面、封边等方面呈现了许多新的装备,相应采取了许多新的工艺。国内大型家具生产企业将进一步应用这些最新的生产工艺,拉开市场各个企业的竞争档次。人工智能机器人将会倏地出现在各大企业的车间里。产品会来越来越好,越精细,越来越规模化。国内大型家具生产企业将进一步应用这些最新的生产工艺,拉开市场各个企业的竞争品位。


  传统成品家具深度转型?


  产品材质上,实木化成为市场相对主流。不知从何时起,在大城市的主流卖场,已经看不到板式的成品家具了。消费者经过多年培养及消费进级,认为实木家具高档,天然环保,造型雅观,使用寿命长。


  产品风格上,以前多作风的市场格式,正归于中式、美式、北欧、现代四大品类。地中海、韩式、法式、欧式已经边沿化。


  产品定位上,市场回归感性,大部分一般消费者依然追求“好吃不贵”的朴实原理。是实木的就好,但不能太贵。


  但市场的同质化让许多大企业苦不堪言。而消费者在几万平方米的家具商场里又被同款式、同颜色、同资料和同价钱的家具弄得眼花纷乱而手足无措。同质化的市场盼望着差别化的良方。随着市场的竞争加剧,家具行业必将朝专业化、细分化方向发展。


  这是最好的一个行业,也是一个最坏的行业,更是一个产品为王、模式制胜的时代。我们共同等待一个健康、布满活气与先进的家具行业!

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